イエナビ管理
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■賃貸にかかわる管理業務はご自身で行うことも不可能ではありませんが、オーナーにとって わずらわしい、借主の入居から退去までの一連の業務作業をイエナビがサポートいたします。
○貸したい方の代理人として、一切の管理業務をお受けします。・賃借人の募集、入居審査、賃貸借契約、賃料集金、オーナーへの賃料送金、貸室トラブル対応、退去手続き、必要に応じて居室の修繕など、通常オーナーが行う貸室の管理代行業務を受託します。
○賃借人の募集、入居審査、賃貸借契約、賃借人からの連絡取り継ぎ業務を受託します。
［管理業務の流れ］
①貸室の確認：貸室を確認いたします。
②賃料を決定：オーナーと相談の上、適切な賃料・契約条件を決定します。
③入居者募集：ホームページ・各種インターネット媒体・広告媒体での募集。
④入居審査：イエナビの規定により審査。
⑤契約業務：契約はイエナビが代理で行います。契約費用の授受と清算。
⑥管理業務：敷金の保管をイエナビが行います。
⑦賃料徴収（オーナーへ送金）・貸室トラブルに専門家が対応。
⑧契約更新：契約書の作成・賃料改定の相談。
⑨退去業務：解約届けの受理・退去立会い・敷金の清算・貸室の修繕とクリーニング。